השבחת נכסים בשרון בעזרת חברת ניהול

השבחת נכסים בשרון היא דבר מאוד מקובל בשוק הנדל״ן וזהו אחד השירותים שאנו מעניקים לצד ניהול נכסים בהרצליה. אנשים רבים מתעניינים בהשבחת הנכסים בטרם המכירה או ההשכרה מכיוון שיש כאן פוטנציאל להשגת תמורה גדולה יותר עבור הנכס. פרויקט של השבחת נכסים בשרון חייב להתחיל בניתוח והערכת הפוטנציאל הכלכלי של הפרויקט.

לצערנו הרב, אין זה מובן מאליו שכל פרויקט השבחת נכסים הרצליה בהכרח משתלם אך בדיוק בשביל זה יש צורך בחברת ניהול נכסים בהרצליה שבה תמצאו את אנשי המקצוע המתאימים על מנת לבצע ניתוח של הפוטנציאל הכלכלי של הפרויקט.

בטרם ניגשים להשבחת נכסים בשרון יש לנתח את הנכס מכל הבחינות:

  • יש לעשות בדיקות תכנוניות תוך התייחסות לתכניות הבניין המקוריות והחלטה לגבי השינויים הדרושים.
  • בדיקת כדאיות כלכלית ושיווקית של השבחת נכסים הרצליה
  • סוג השיפוץ שיביא תוצאות שיווקיות אופטימליות.
  • בדיקת תכניות פיתוח עירוניות עתידיות אשר עלולות להשפיע על ערך הנכס.
  • בדיקה משפטית של מול הרשויות המקומיות ומשרדי הממשלה על מנת לוודא שאין שום בעיות ולהסדירן במידת הצורך.

במידה והוחלט לבצע את פרויקט השבחת נכסים בשרון, חשוב לדעת שישנם מספר כלים אשר המדינה נותנת לכם תחת קריטריונים מסוימים והם יכולים לעלות בקנה אחד עם פרויקט השבחת נכסים הרצליה (או כל מקום אחר).

הכוונה היא לתכנית תמ״א 38 וגם תכנית פינוי בינוי; אלו הן תכניות שונות אחת מהשנייה אך שתיהן עוסקות בצורות שונות של חידוש פני העיר ושתיהן מעניקות תמריצים שונים לקבלנים ולדיירים המאפשרות לבצע השבחת נכסים בשרון.

 

מ השבחת נכסים בשרון ועד לניהול נכסים מניבים

הפרויקטים אינם מסתכמים בעבודות השיפוצים אלא יש צורך מתמיד בניהול נכסים מניבים. יש צורך בתחזוקה שוטפת ודגש על תחזוקה מונעת אשר תסייע לכם להימנע מהוצאות תחזוקה גדולות בעתיד על ידי שימור נכון ועקבי של המבנה. במסגרת ניהול נכסים מניבים אנו בונים תכניות לניהול ובקרה של כל מערך התחזוקה. אחזקה נכונה של המבנה בצורה מבוקרת ומסודרת תסייע לכם לשמור על הערך שלו לאורך זמן ולהגדיל את פוטנציאל התשואה של הנכס.