שיפוץ בתים בתל אביב – טעויות נפוצות

כל אחד רוצה לשפר את מראה הבית שלו פעם בכמה שנים. אתם הרי יודעים אך זה במשך השנים כאשר צבע דוהה ומתקלף, קירות סדוקים, מרצפות רועדות ואז אתם רוצים לעשות שיפוץ דירות בשביל לתקן את כל הליקויים. אבל לא רק תחזוקה שוטפת עומדת מאחורי שיפוץ בתים בתל אביב – לפעמים לאנשים נמאס ממראה הבית המיושן והם רוצים לשנות את העיצוב והאווירה על מנת שיוכלו להרגיש טוב יותר בבית שלהם.

ישנם גם מקרים אחרים בהם אנשים מחפשים שיפוץ דירות בתל אביב על מנת להעלות את ערכו של נכס להשקעה שרכשו. שיפוץ דירות בהחלט יכול לעשות לכם טוב אבל אם אינכם מבינים בתחום יש להיזהר מאוד; טעויות קטנות שתעשו בתמימות עלולות להוביל אתכם לפרויקט שיפוצים שנמשך ונמשך והופך לבור הוצאות ללא תחתית. אז להלן כמה טעויות שיש להיזהר מהן כאשר עושים שיפוץ בתים בתל אביב:

תכנית שיפוצים – הרבה פעמים בלהט לשפץ ולראות תוצאות הלקוחות לוחצים להתחיל בעבודה מבלי שעשו תכנית מלאה לגבי כל הצרכים שלהם. יכול להיות שהם הזמינו שיפוץ מקלחת ואהבו את התוצאות, אבל אחר כך כאשר רוצים להתקדם בשיפוץ צץ איזה רעיון שמוצא חן בעינכם אבל ידרוש כמה שינויים קטנים שיפגעו בשיפוץ מקלחת שזה עתה הסתיים.

יש לעשות תכנית כוללת ובה יש גם סדר עבודה מכיוון שכל שלב יכול להשפיע על שלב אחר. בטרם הפגישה עם הקבלן, עשו לכם תכנית כוללת (מספיק לרשום בנקודות) וכך תוכלו לגבש איתו תכנית עבודה מפורטת.

שכנים – כאשר אתם חושבים על שיפוץ דירות בתל אביב אתם רואים לנגד עינכם את השינויים שאתם רוצים לעשות בדירה שלכם ולא ממש חושבים על מטרד הרעש והלכלוך שתגרמו לשכנים. בין כל ההתעסקויות בתכנית בנייה ותקציב כדאי שתעשו מאמץ קטן לשמר את יחסי השכנות הטובים. דברו באופן אישי עם השכנים על הכוונות שלכם, זה ימנע בעיות בעתיד. בקשו סליחה מראש על המטרד והסבירו שאתם עושים את כל המאמצים לסיים במהרה.

תקציב – גם מי שמעולם לא עשה שיפוץ בתים בתל אביב, בוודאי יודע שיש צורך בתקציב מסודר. אבל למרות זאת הרבה אנשים נתקלים בבעיות בנושא ופרויקטים של שיפוץ דירות היוצאים משליטה. הסיבה לכך שאנשים עושים את החשבון הכלכלי ומתכננים להוציא את כל הסכום העומד לרשותם בפרויקט השיפוץ. הטעות היא שהם אינם לוקחים בחשבון חריגות תקציביות. צורת העבודה הנכונה היא לקחת 20% מהתקציב לשיפוץ דירות בתל אביב ולשים אותו בצד. אם למשל תקציב השיפוץ שלכם הוא 300,000 שקלים, הכינו תכנית ל 240,000 שקל ושימו בצד 60,000 לחריגות תקציביות.