הזדמנויות השקעה בשרון – שיפוץ דירות בשרון

מי שעוסק ב שיפוץ דירות בשרון וראה הרבה פרויקטים של שיפוץ מבנים, בוודאי נתקל גם בפרויקטים של שיפוץ דירות גג. נישה זו של שיפוצים היא אחת האהובות עלינו מכיוון שאנו מאמינים שיש להן הרבה פוטנציאל. אנשים רבים מחפשים נכסי נדל״ן לצורך השקעה; הרעיון שעומד מאחורי זה הוא רכישת נכס לצורך יצירת הכנסה פסיבית מדמי שכירות; אחרים מנוסים יותר אולי חושבים על מכירה במחיר הגבוה ממחיר הרכישה על מנת להפיק רווח.

אך על מנת שהדבר ישתלם מבחינה כלכלית עש להעלות את ערך הבית. כלומר רכשתם לצורך הדוגמה דירת גג קטנה, השקעתם בשיפוץ דירות גג ובעצם הפכתם אותה למשהו בעל ערך רב יותר – עכשיו תוכלו להעלות את דמי השכירות ולהפוך את השקעתכם למשתלמת.

צורת עבודה זו היא מקובלת מאוד, רבים מהפרויקטים של שיפוץ דירות בשרון מתבצעים בנכסים אשר נרכשו למטרות השקעה. אבל התרחיש האופטימי שבו אתם רוכשים נכס בזול, משדרגים אותו ומשכירים בסכום גבוה לא תמיד עומד במבחן המציאות. מי שמתעסק בנדל״ן ומביו את השוק יודע שישנם גורמים רבים המשפיעים על ערכן של יחידות הדיור: מלבד מצב הנכס ישנם אינספור גורמים סביבתיים, כלכליים ואפילו ביטחוניים אשר יכולים להשפיע על ערך הנכס.

לפני שממהרים לרכוש נכס באופן עצמאי מוטב לכם לפנות לייעוץ בחברת אדמ. חשוב מאוד לעשות ניתוח מקצועי של ערך הנכס בעזרתם של מומחי נדל״ן; לצוות שלנו יש את הידע והניסיון בשביל לבחון את כדאיות ההשקעה בנכס.

 

שיפוץ דירות קטנות

בהרבה מקרים אנשים מחפשים נכס להשקעה ורוכשים דירות קטנות. ישנם מקרים רבים של שיפוץ דירות בשרון עבור דירות קטנות אשר נרכשו לצורך השקעה. בעלי הנכס בדרך כלל משנים את העיצוב ומנסים למתוח את גודל הדירה במידת האפשר. בעזרת עיצוב נכון ניתן לשדרג את הדירה הקטנה ולהגדיל באופן משמעותי את ערכה.

לא רק הצדדים הטכניים של שיפוץ מבנים עומדים כאן על הפרק – יש צורך בצורת חשיבה מודרנית הלוקחת בחשבון את חוויית המגורים המושלמת שהדירה אמורה להעניק.  גם שיפוץ דירות גג נחשב לדבר מבוקש בתחום הדירות להשקעה. ניתן למצוא באזור השרון דירות גג ישנות ומוזנחות, אך כאשר הדירות נמצאות באזור טוב השמיים הם הגבול.