טיפים ל שיפוצים במרכז

שיפוץ בתים פרטיים הוא דבר די מרגש, בעלי הבית שמאסו בנכס המיושן מתרגשים ומצפים לעיצוב החדש שיהפוך את המבנה המיושן להיות בית החלומות שלהם. אך לפני הכל צפויים לכם כמה חודשים של כאב ראש לא קטן והרבה בלגן עד שתקבלו את הבית שחלמתם עליו. שיפוצים במרכז יכולים לעבור בשלום אם אתם יודעים מה אתם עושים, אחרת שיפוץ במרכז יכול להפוך לסיוט ובור הוצאות ללא תחתית. פנינו לקבלני שיפוץ בשרון ובמרכז וביקשנו מהם כמה טיפים בנושאים שונים הקשורים לבנייה. כל קבלן נתן לנו טיפ אחר:

חומרים – הרבה אנשים אשר עושים שיפוץ בתים פרטיים לא יורדים לפרטי פרטים ולא ממש חושבים על החומרים. אך בטון הוא לא מוצר אחיד, וגם לא ריצוף ולא כבלי חשמל. יש מוצרים איכותיים יותר ומוצרים איכותיים פחות. אתם משלמים על הפרויקט ובהחלט מגיע לכם להיות מעורבים בבחירת החומרים. אם אינכם מומחים גדולים לפחות התעקשו על עבודה עם חומרים מחברות מוכרות ובעלי תו תקן.

כתב כמויות, תקציב ולוחות זמנים – שלושה דברים שונים בעלי מערכת קשרי גומלין ביניהם. מי שעושה שיפוץ בשרון חייב לשים לב לשלושתם. כתב הכמויות מציין את כמויות החומרים והעלויות של החומרים לכל אחד משלבי הפרויקט; תקציב כולל חומרים ועבודה וכתב הכמויות הוא אחד האמצעים לשלוט בו. מי שלא עובד עם כתב כמויות ותקציב מסודר יכול גם לשכוח מלוחות זמנים. שיפוצים במרכז שלא מתנהלים בצורה מאורגנת נתקלים בקשיים של מחסור במזומנים אשר משפיע על לוח הזמנים.

מערבות אישית – מדובר בבית שלכם ובכסף שלכם, זוהי זכותכם וגם חובתכם להיות מעורבים. כאשר אתם עושים שיפוץ בשרון אתם חייבים להיות מעורבים בכל השלבים. אתם צריכים להחזיק בתכנית מסודרת ולהיות מודעים לשלבי העבודה. אל תתביישו להפתיע באתר העבודה ולשאול שאלות.

עלויות – קבלני שיפוצים במרכז יכולים לזרוק לאוויר סכומים ועלויות תוך כדי ניצול העובדה שאין לכם ניסיון בתחום. אל תתביישו לרדת לפרטים, לשאול שאלות ולבקש הצעות מחיר של חומרים ועבודה במקומות אחרים על מנת להשוות.

והרשו לנו להוסיף טיפ משלנו; מומלץ לפנות לחברת ניהול נכסים על מנת לנהל עבורכם את הפרויקט. חברת ניהול נכסים עובדת בשבילכם ולא בשביל הקבלנים והיא מביאה איתה ניסיון וידע יקר ערך.